解決業務負荷問題
個人業務
評分 5（滿分 5）
租客信評解決方案
我們的專業解決方案旨在成為出租人（業主）與不動產仲介方間的穩固橋樑，致力於為您的出租業務提供穩定且高效的保障力。
我們的主要任務是進行嚴謹的信評資質審查，確保在規定的時間和場域內，為您精準配對並找到具備租金償還能力與財務可靠性的租客。透過高效的流程，我們確保您能夠針對不可控風險進行欠租時的降維打擊，滿足您的臨時性或專案需求。
此外，我們提供靈活的各項外包轉介服務如保全、消防、清潔等各項事務，讓您能將非核心業務外包，不僅能大幅降低您的營運成本，更能確保專業的緊急支援得以穩定租賃事務，讓您專注於收益競爭力。
準點支付解決方案
我們的租金交付存證解決方案為您的物業安全建立了一套高效、無縫的交易安全防護網。
核心在於設置金流跨界聯防介入系統，確保租金的完整性及準點到帳的援助，讓房東或管理者毋須憂心拖延支付的問題。
所有介入過程皆會紀錄存證，並保證資料不可竄改，讓您隨時能確認安全狀態，實現完全透明化、現代化的出租物業資金安全保障。
防損解決方案
我們的防損解決方案旨在成為您面對租賃風險時的堅實後盾。
我們提供專業的風險評估，能準確地為您的場域及房客提供必要的險種，以便您迅速應對日益多變化和擴大的風險。
這套方案的核心是全面的財務安全網，涵蓋了租金墊付、信用卡支付以及債權受讓服務，確保您的現金流穩定。同時，我們將租賃過程中的重大損失納入保障範疇，包括建築損害、住火跌價、設備損失、訴訟事故，並提供職災轉嫁機制，全方位地保護您的資產與營運穩定性。
透過我們的防損方案，您可以將潛在的巨大風險轉化為可控的成本。
線上申請接單 C2B
◎ 智慧賦能租金担保系統 , 打造出東客使用者服務照顧平台
◎針對用戶端痛點,提供履約保證等三大效能方案,讓模糊承諾演化安全指標的兌現
◎推播需求,提供異常預警、無痛墊付、法律支持一站式服務
◎貫穿四大核心:信評通道、金流信託、墊付代償、法務外包
◎金流串接：第三方金流模組，讓租客可跨信用卡、ATM轉帳、超商代碼等多種方式支付租金，款項直接進入銀行信託專戶。
YAMAHOMES替他們解決了什麼問題？
評分 5（滿分 5）
我們是微型企業，管理的物業也少。然而，隨著房地產租賃住宅市場管理業務的擴大，我們開始擔心傳統的服務阻礙了我們收購新業務，然而，透過Yamahomes提供站在業主角度的服務，奪得業主的信任。 通過支付委託服務，我們向業主成功做出租金墊付，幫助業主在租客欠付情況時，獲得資金，這讓現有業主非常滿意，這已成為我們收購物業進行管理的優勢之一。
成功取得信賴度
微型公司
訴訟程序的支持
房東家族
評分 5（滿分 5）
隨著家族擁有的房產數量增加，拖欠租金的情況也隨之增加。當我們起訴驅逐租客時，我們需要支付的金額非常高，而且手續極為繁瑣，更擔心因止損而導致屋況遭受破壞甚者無法點交將房產收回，損失擴大。 自從導入Yamahomes的服務後，我們不再擔心即使面向訴訟，也能獲得各項補償支持。
評分 5（滿分 5）
我們把房產所有的管理外包給了一家物業管理公司。然而，低入住率及降租金一直困擾著。我嘗試降低租客入住時的初期成本，但效果不大。我意識到我必須採取行動。於是我聯絡了Yamahomes,聽了他們的說明後，我立即取消了押金，並開始接受租客，條件是他們在管理合約中必須包含租金墊付服務，果然入住率提升了。
保證金的減法
散戶房東
- service@yamahomes.com